现在买房的人群越来越多，房子类型也不再是单一的毛坯房，精装修房也越来越受人们的喜欢。但因为精装修房的装修不是自己一手督办，难免会有一些装修陷阱。那么买精装房有哪些陷阱?应该如何避免呢?

　　一、材料品牌模糊

　　一般来说，装修公司的装修通常会在装修预算报价表中写明装修使用材料的品牌及名称等详细信息。而有个别开发商在出售精装修房时可能就不会明确写清楚装修材料的信息，通常会对使用的材料以及赠送的设备用“高级”“高档”等词代替。因此购房者在签订购房合同之前要了解一些建筑材料知识，然后签订一份有详细材料信息及施工工艺的购房合同。

　　二、虚报装修标准

　　大家都知道，批发的成本要低于零售，精装房的装修都是统一批量进行的。购买的装修材料的成本一般都会打折扣，因此购房者在签订合同时需要开发商详细列出材料的标准以及装修标准，避免开发商以次充好。

　　三、保修期缩水

　　精装房一般都有两年的保修期，不少购房者又对法律法规或行业规则不了解，于是有个别的开发商就会利用这一点，在精装房的保修期上做手脚，从而缩短保修期。因此购房者一定要明确看到开发商有效的保修说明，注意保修年限，避免服务被缩水。

　　四、先收房后验房

　　房子交付期到了，一般都是先验房后收房。有一些业主在收房时可能会发现开发商所交付的房屋与样板间有差距而要求更换，但是开发商要求先收房之后才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住只好先收房，其实这样的风险更大。业主在收房时一定要注意逐项检查，并查看相关文件如《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》等。